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Objekt Nr. 2568: Als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung!


Rückseite
   
Garten
   
Nr. 2568
Objekt Als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung!
Lage Bedburg-Hau
Beschreibung Diese 1994 errichtete Doppelhaushälfte in Massivbauweise eignet sich sowohl als Kapitalanlage, wie auch zur Selbstnutzung. Die 124 qm Wohn-/Nutzfläche verteilen sich ganz klassisch; im Erdgeschoss Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Diele, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Haus ist seit 1999 vermietet. Wenn man es selber nutzen möchte, könnten noch Renovierungskosten anfallen.
  Hasselt ist ein Ortsteil der Gemeinde Bedburg-Hau mit guter Infrastruktur für die gesamte Familie. Eine schnelle Anbindung zur Autobahn A3 und A57 ist mit ca. 15 Fahrminuten gegeben. Die Niederlande sind ca. 35 km entfernt.
Wohnfläche 116.19 m²
Anzahl Zimmer 4,0
Grundstücksfläche 330 m²
Ausstattung Abstellraum, Kabel-Sat-TV, Tageslichtbad, zweites WC, Gasheizung
Kunststofffenster mit Isoverglasung und Sprossen
Sat-Anlage
Garage
Objekt ist seit 1999 vermietet

Energieausweis ist in Bearbeitung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV
Jahresnettomiete 7.680,00 EUR
Stellplätze 1
Baujahr 1994
Kaufpreis 129.500,00 EUR
Courtage 3,57 % inkl. MWSt.
Mietstatus vollvermietet

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