VOBA Immobiliencenter GmbH

Alleinlage gesucht?

Nr.
2577
Objekt
Alleinlage gesucht?
Lage
Kalkar
Beschreibung
Sie suchen schon seit langem eine Alleinlage für Ihr neues Zuhause? Dann haben wir hier das Richtige für Sie. Großes Einfamilienhaus mit der Option es auch als Zweifamilienhaus zu nutzen. Im Obergeschoss sind Vorrichtungen für Bad und Küche vorhanden, plus drei Zimmer und noch Ausbaureserve im Speicher. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum Bad, Arbeitszimmer, 2 Gäste-WCs, HWR und Heizungsraum. Sowohl im Wohnzimmer und im Esszimmer sorgen schöne Kachelöfen, nicht nur in der Übergangszeit, für wohlige Wärme. Das Arbeitszimmer hat einen eigenen Zugang von außen und ein Gäste-WC. Vor ein paar Jahren erfolgte der Neubau einer PKW-Garage mit Geräte und Fahrradraum. Hier lässt das nicht ausgebaute Dachgeschoss einige Phantasien zu. Auf diesem Gebäude befindet sich eine Photovoltaikanlage.
Evtl. auch Erwerb ohne Weidefläche möglich.
Wohnfläche
250 m²
Anzahl Zimmer
7,0
Grundstücksfläche
24800 m²
Ausstattung
Abstellraum, zweites WC, Wärmepumpenheizung
überwiegend Kunststofffenster mit Isoverglasung
2 Kachelöfen
großer Garagenkomplex
Photovoltaikanlage auch zum Eigenverbrauch
vollbiologische Kleinkläranlage für 8. Pers.
Stadtwasser mit zusätzlicher eigener Wasserversorgung
zweites Bad im DG noch zu gestalten
Stellplätze
4
Energiebedarfs-Ausweis
50,70 kWh Energiebedarf
Energieeffizienz-Klasse
B
Kaufpreis
495.000,00 EUR
Courtage
3,57 % inkl. MWSt.
Sie haben Interesse?
VOBA Immobilien-Center GmbH
Minoritenstraße 2
47533 Kleve

(0 28 21) 8 08-4000
(0 28 21) 8 08-4020
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