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Objekt Nr. 2493: Großes Einfamilienhaus in Nütterden

   
Außenansicht
   
Außenansicht
      
Terasse
   

Dielenbereich
   
Wohnzimmer
   
Esszimmer
   
Kachelkaminofen
   
Gäste-WC
   

Badezimmer
   
Küche
      
Außenansicht
   
Nr. 2493
Objekt Großes Einfamilienhaus in Nütterden
Lage Kranenburg
Beschreibung Schönes, großes Einfamilienhaus mit reichlich Platz für die Familie. Ein großer Teil des Erdgeschosses besteht aus dem Wohnbereich. Hier entfallen alleine 42 qm auf wohnen und essen. Hinzu kommt noch die Küche mit 16 qm. Ein Kachelkaminofen sorgt an kalten Herbst- und Wintertagen für eine gemütliche Atmosphäre. Im großen Abstellraum sowie im HWR finden die täglichen Gebrauchsgegenstände eine Abstellmöglichkeit. Vier Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie eine Galerie finden Sie im Dachgeschoss. Alle Räume sind großzügig gehalten, so dass hier reichlich Platz vorhanden ist. Die Empore kann gegebenenfalls in ein zusätzliches Zimmer umgebaut werden.
Auch von der Lage her ist das Objekt sehr gut geeignet für eine Familie, da der Kindergarten nur ca. 3 Gehminuten entfernt liegt und die Grundschule ca. 5 Minuten. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück.
 
Wohnfläche 176.27 m²
Anzahl Zimmer 5,0
Grundstücksfläche 661 m²
Höhe Erbpacht p.a. 848 EUR
Ausstattung Abstellraum, Tageslichtbad, Badewanne, Dusche, Kamin, zweites WC, Aufteilung EG:
Küche, Speisekammer, Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC, Diele, Abstellraum, HWR, Heizung
Aufteilung DG:
Vier Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, Badezimmer und Galerie
Ölheizung
Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
Kachelkaminofen
Große Garage
Grundstück auf Erbpacht

Erbpachtgrundstück
Stellplätze 1
Baujahr 1993
Energieverbrauchsausweis  kWh Energieverbrauch im Jahr
Energieeffizienzklasse E
Kaufpreis 267.500,00 EUR
Courtage 3,57 % inkl. MWSt.

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