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Objekt Nr. 2518: Wohnen über Emmerich


Eingangsbereich mit Garage
   
überdachte Terrasse
   
Terrasse
   
Wohnzimmer mit Kaminofen
   
Wohnzimmer
   

Küche
   
Erker mit Sitzgruppe
   
Badezimmer
   
Gäste-WC mit Dusche
   
Treppenhaus
   

Garage
   
Sauna
   
Luftbild
   
Luftbild Teil 2
   
Nr. 2518
Objekt Wohnen über Emmerich
Lage Emmerich
Beschreibung Im reizvollen Stadtteil Elten liegt dieses gepflegte, großzügige Einfamilienhaus in einem gehobenen Wohnumfeld am Ende einer Sackgasse. Mit 138 qm Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, haben Sie hier Platz für die Familie und auch für Gäste. Das Wohn-Esszimmer ist ausgestattet mit einem Ofen, für die kühleren Tage und die gemütliche Sitzecke im Erker lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf die überdachte Terrasse. Küche, HWR und Gäste-WC mit Dusche vervollständigen das EG. Im Obergeschoss sind vier Zimmer plus Badezimmer mit Wanne und Dusche. In der großzügigen Garage können Sie auch Ihre Fahrräder unterstellen und im hinteren Teil befindet sich der Saunabereich.
  Elten ist ein beliebter Stadtteil von Emmerich mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Bis zur Autobahnauffahrt A3 (Arnheim/Oberhausen) sind es lediglich 4,6 km. Arnheim ist ca. 30 km entfernt, bis zur Kreisstadt Kleve sind es ca. 20 km.
Wohnfläche 138.98 m²
Anzahl Zimmer 5,0
Grundstücksfläche 486 m²
Ausstattung Sauna, Fußbodenheizung, Kamin, zweites WC, Gasbrennwerttherme
Fußbodenheizung
Holzfenster mit Iso-Verglasung und Einbruchschutz
Kaminofen
Erker
Gäste-WC mit Dusche
Einbauküche
Sauna
überdachte Terrasse
Gartenhaus
Stellplätze 1
Baujahr 1998
Energieverbrauchsausweis  kWh Energieverbrauch im Jahr
Energieeffizienzklasse F
Kaufpreis 327.500,00 EUR
Courtage 3,57 % inkl. MWSt.

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