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Objekt Nr. 2616: Reserviert - Altes, gemütliches Haus mit Mansardendach für Liebhaber!


Ansicht Nord-Osten
   
Schlafzimmer
   
Badezimmer EG
   
Treppenhaus
   
WC OG
   

Hausseite Nordansicht
               
      
Nr. 2616
Objekt Reserviert - Altes, gemütliches Haus mit Mansardendach für Liebhaber!
Lage Kleve
Beschreibung Im Ortsteil Kellen steht dieses freistehende Einfamilienhaus mit Mansardendach und Anbau. Die insgesamt 137 qm Wohnfläche verteilen sich auf 6 Zimmer, plus Badezimmer, Küche, Diele und kleinem WC im Dachgeschoss des Anbaus. Durch das Mansardendach haben die Schlafzimmer im Dachgeschoss kaum eine Schräge und somit genügend Stellfläche für Schränke oder Regale. Im Anbau des Hauses befindet sich die Küche, das Badezimmer und ein weiterer Raum, der als Schlaf- oder Wohnzimmer nutzbar. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist vom Garten aus zugänglich. Der süd-westlich ausgerichtete Garten ist pflegeleicht angelegt.
Aufgrund der baulichen Gegebenheiten ist das Haus auch für Wohngemeinschaften geeignet.
Weitere Bilder folgen in Kürze.
  Kellen ist ein beliebter Ortsteil von Kleve, zentrumsnah, mit guter Infrastruktur und nahe an der Hochschule rhein Waal gelegen. Kindergärten, Schulen, Ärtze, Banken und Geschäfte, alles ist vorhanden. Mit dem Fahrrad sind Sie in 10 Minuten im Herzen
Wohnfläche 137.52 m²
Anzahl Zimmer 6,0
Grundstücksfläche 439 m²
Ausstattung Kabel-Sat-TV, Tageslichtbad, Badewanne, Gasheizung, Warmwasser über Heizung
Holzfenster mit Iso-Verglasung, zwei Kunststofffenster
Keller mit Kelleraußentreppe
Holztreppe zum Dachgeschoss
Dielenboden überwiegend im DG
Holz-und Betondecken
Speicher
sher schöne, dem Baujahr entsprechende Bodenfliesen im Eingangsbereich (Flur)
Sat-Anlage
Fassade Straßenseite Klinker, ansonsten Putz, ( Hausseiten wurden 2015 neu gestrichen und verputzt)
PKW-Garage
Stellplätze 1
Baujahr 1927
Energiebedarfsausweis 325,40 kWh Envergiebedarf im Jahr
Kaufpreis 195.000,00 EUR
Courtage 3,57 % inkl. MWSt.

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