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Objekt Nr. 2577: Alleinlage gesucht?

         
Garagenhaus
      

Garagenhaus
   
Zufahrt zum Haus
   
Küche
   
Kachelofen im Esszimmer
   
Kachelofen im Wohnzimmer
   

Wohnzimmer
   
Wohnzimmer
   
Wohnzimmer
   
Nr. 2577
Objekt Alleinlage gesucht?
Lage Kalkar
Beschreibung Sie suchen schon seit langem eine Alleinlage für Ihr neues Zuhause? Dann haben wir hier das Richtige für Sie. Großes Einfamilienhaus mit der Option es auch als Zweifamilienhaus zu nutzen. Im Obergeschoss sind Vorrichtungen für Bad und Küche vorhanden, plus drei Zimmer und noch Ausbaureserve im Speicher. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum Bad, Arbeitszimmer, 2 Gäste-WCs, HWR und Heizungsraum. Sowohl im Wohnzimmer und im Esszimmer sorgen schöne Kachelöfen, nicht nur in der Übergangszeit, für wohlige Wärme. Das Arbeitszimmer hat einen eigenen Zugang von außen und ein Gäste-WC. Vor ein paar Jahren erfolgte der Neubau einer PKW-Garage mit Geräte und Fahrradraum. Hier lässt das nicht ausgebaute Dachgeschoss einige Phantasien zu. Auf diesem Gebäude befindet sich eine Photovoltaikanlage.
Evtl. auch Erwerb ohne Weidefläche möglich.
 
Wohnfläche 250 m²
Anzahl Zimmer 7,0
Grundstücksfläche 24800 m²
Ausstattung Abstellraum, zweites WC, Wärmepumpenheizung
überwiegend Kunststofffenster mit Isoverglasung
2 Kachelöfen
großer Garagenkomplex
Photovoltaikanlage auch zum Eigenverbrauch
vollbiologische Kleinkläranlage für 8. Pers.
Stadtwasser mit zusätzlicher eigener Wasserversorgung
zweites Bad im DG noch zu gestalten
Stellplätze 4
Energiebedarfsausweis 50,70 kWh Envergiebedarf im Jahr
Kaufpreis 495.000,00 EUR
Courtage 3,57 % inkl. MWSt.

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