VOBA Immobiliencenter GmbH

Anleger aufgepasst - Neubau von 2 Mehrfamilienhäuser!

Nr.
2648
Objekt
Anleger aufgepasst - Neubau von 2 Mehrfamilienhäuser! Neubau
Lage
Goch
Beschreibung
Im Bereich der ehemaligen Reichswaldkaserne in Goch und jetzigem Neubaugebiet "Neuseeland" können auf einem 1.277 qm großen Grundstück zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit Staffelgeschoss als Effizienzhaus 55 errichtet werden. Pro Haus sind zehn 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen barrierefrei geplant, die alle über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Wohnungsgrößen von 49,97 qm bis 88,98 qm (Wfl ohne Balkon oder Terrasse) stehen zur Verfügung. Es ist eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen geplant. Hinzu kommen noch zwei Außenstellplätze.
Kosten für die Baugenehmigung, Prüfstatik und Abnahmegebühren sowie die Kosten für die Hausanschlüsse sind nicht im Kaufpreis enthalten. Gegebenenfalls können günstige KfW-Mittel für die Finanzierung beantragt werden.
Durch weitere geplante Maßnahmen, ist nach deren Umsetzung eine gute Anbindung an eine vorhande Infrastruktur gegeben.
Wohnfläche
1201.98 m²
Grundstücksfläche
1277 m²
Ausstattung
Kabel-Sat-TV, Heizung Kombination aus Blockheizkraftwerk und Gas-Brennwert-Spitzenlastkessel mit je separatem Abgassystem
Passivhausfenster Kunststoff mit Dreifachverglasung
Aufzuganlage
Errichtung in Massivbauweise
alle Wohnungen sind mit Balkon oder Terrasse ausgestattet
18 Tiefgaragenstellplätze und 2 Außenstellplätze
Fahrradabstellraum
zentrale Sat-Anlage
Es steht dem Erwerber eine hochwertige und komfortable Gesamtausstattung zur Auswahl
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV
Stellplätze
20
Baujahr
2019
Kaufpreis
4.164.567,00 EUR
Wohnungen
20
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Minoritenstraße 2
47533 Kleve

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